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賃貸管理

アパート・マンション管理は当社にお任せください。

こんなお悩みはありませんか?
  • 歳をとって管理が大変になってきた
  • 外灯の交換が大変になってきた
  • 空室が増えてきてどうしよう
  • 家賃が遅れ気味だけど注意しにくい
  • 夜中に入居者から呼ばれても対応できない

マネジメント

横田ハウジングでは「アパート・マンション管理システム」業務として賃貸物件に関する、入居者の募集から「退出時の手続きまでの一貫した物件管理運営業務を行っております。

  • 今まで自分で入居管理をしてきたけど、面倒になってきた
そんなお悩みをお持ちの賃貸主様

ぜひ当社までお声をかけてください!

お部屋を探しているお客様が毎日来店されています。

ヨコタハウジングのアパート・マンション管理委託システムとは?

ヨコタハウジングのアパート・マンション管理委託システムとは?

ヨコタハウジングの「アパート・マンション管理委託システム」は、お客様のアパート・マンションの維持・管理を一括でお受けするシステムです。 オーナーの皆様よりお預かりした大切な建物を良好に維持管理し、入居者には安心して快適に暮らせるようにきめ細やかなサービスを常に心掛けて、建物管理しています。 オーナー様の方には大きな安心を、入居者には大きな満足をお約束します。

管理契約:入居者募集、契約手続き、退出時の精算、家賃募集など。管理:入居中のクレーム対応、修理業者 管理契約:入居者募集、契約手続き、退出時の精算、家賃募集など。管理:入居中のクレーム対応、修理業者

サポート

小回りのきくきめ細やかなサービスをモットーに、建物のメンテナンス(保守業務)やリフォーム工事・リニューアル、防犯・防災対策、日常生活におけるトラブルへの対応など、万全の管理サービスをご提供することにより、居住者の方々の充実したアパート・マンションライフをサポートします。

アパート・マンション管理委託システムで当社がお受けする業務

  • 1

    入居者が決定するまで

    • 入居者募集
      接客・案内・チラシの掲載WEB広告
    • 同業他社への情報公開、協力依頼(オーナー様の代理で業者へ入居斡 旋を依頼する)
    • 入居者募集
      ・重要事項説明書の作成と説明
      ・入居者審査、オーナー様承認
      ・入居者表の作成
      ・駐車場管理
      ・家主の代理で契約書の記名、捺印、領収書の発行
      ・入居前設備確認報告業務
  • 2

    入居中

    • クレーム窓口対応
    • (家主に確認の上)様々な修繕工事手配
    • 家賃回収業務(入金確認業務・滞納回収促進業務)
    • 月別送金明細書の作成・報告
    • 駐車場管理
    • 機械設備の点検報告
    • 更新契約書の作成(別途有償)

    -その他建物管理-

    • 物件周りの状況をオーナー様へ報告する(草取り、除草代は別途有料)
    • 共用灯の確認(交換時有料)
  • 3

    退去時

    • オーナー様の代理での退出時の立会
    • 入居者様とオーナー様との間で敷金精算業務
    • 家賃・敷金返金業務
      (領収書の発行)
      (当社から入居者返金)
    • 領収書の作成・発行
      (リフォーム代の領収書を発行)
    • 顧問弁護士による法律相談
    • 間取り変更等リフォーム工事の提案
    • 入居者とオーナー様との了承の上、原状回復工事の発注
  • リフォーム事業のご提案 今人気のある間取りへのリフォームをオーナー様にご提案。より効果的な入居募集をいたします。
  • 入居者募集のご提案 入居者にとって魅力的で、借りやすい募集条件をオーナー様にご提案いたします。
  • オーナー様のお仕事は…毎月当社からの明細書に入金を確認するだけです。

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